Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 325 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 344 990 € | — mise en ligne |
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À proximité de la Halle de la Machine, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé dans le quartier de Montaudran, à seulement 1 minute à pied de la future ligne C du métro.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 28 m² exposé plein Sud, ouvert sur une belle terrasse de 24,40 m², également orientée Sud. Un espace extérieur généreux et agréable à vivre au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre disposant de sa salle d'eau privative équipée. Une salle de bain équipée et deux WC complètent l'appartement.Deux places de parking en sous-sol sont également incluses.L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et équipements du quartier. La future station de métro ligne C se trouve à 1 minute à pied et la gare est accessible en environ 8 minutes.Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 66 41 09 63 ou par mail à [email protected]
