Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 493 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE LARDENNE – T3 DUPLEX NEUFComme une maison, le confort du neuf en plus.Au coeur du quartier résidentiel de Lardenne, découvrez ce T3 duplex neuf, proposé au sein d'une résidence intimiste.D'une surface d'environ 58 m², ce logement offre une configuration particulièrement agréable, pensée pour retrouver l'esprit d'une maison tout en bénéficiant des prestations et du confort d'une construction neuve.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉRéparti sur deux niveaux, ce duplex sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir confortablement salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de deux chambres à l'étage.L'agencement en duplex apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité, tout en offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.UN VÉRITABLE ESPACE EXTÉRIEURL'un des atouts majeurs de ce logement : son extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement bénéficier d'un coin ouvert sur le jardin partagé.Le logement dispose également d'une place de stationnement privative.LARDENNE, UN QUARTIER PRISÉ POUR SA QUALITÉ DE VIEÀ l'ouest de Toulouse, Lardenne séduit...
