Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 526 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant T2 bis de 57 m2 situé dans une petite copropriété sécurisée en plein coeur du quartier des Carmes. Au calme sur cour c'est un cocon idéalement situé à deux pas des commerces et des transports dont vous profiterez. L'appartement propose une vaste pièce de vie aux teintes actuelles disposant de rangements, d'un joli parquet en chêne et de deux grandes fenêtres apportant de la lumière de toute part. La cuisine ouverte aux volumes généreux offre une grande liberté de mouvements et permet de partager des moments conviviaux sur son comptoir ouvert sur le salon. L'escalier moderne avec bibliothèque permet d'accéder à une rochelle aux formes arrondies, pouvant accueillir un coin nuit bordé de placards ou un grand espace bureau. Une seconde pièce fermée pourra accueillir une petite chambre. La salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace en hauteur. Possibilité achat garage : 49 000EUR HAI Le quartier: L'Appartement se situe à quelques pas de la Place des Carmes, son marché couvert, ses boutiques, ses bars et restaurants aux belles terrasses. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts dont le quartier regorge, L...
