Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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CARTOUCHERIE - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence.Vous serez immédiatement séduit par son agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une belle intimité grâce à son absence de vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine.Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains et de WC.Sa situation permet également de profiter facilement des transports en commun, avec notamment l'arrêt de tramway Cartoucherie à proximité, ainsi que des commerces et services nécessaires au quotidien.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout en ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
