Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Ancien garage rénové en LoftDans le secteur Grand Selve 31200, niché au calme d'une impasse, ce lieu à l'architecture remarquable d'inspiration Le Corbusier, est issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage. Une surface généreuse de plus de 160 m² au sol , prolongée par un espace extérieur convivial avec piscine qui parfait cet art de vivre urbain.Dès l'entrée, cette architecture industrielle se révèle à travers une pièce de vie cathédrale de 62 m² aux volumes aériens. Une lumière traversante baigne l'espace, jouant avec les perspectives et les lignes de force du bâtiment. Le rez-de-chaussée distribue également une cuisine équipée ouverte dont les larges baies vitrées invitent à profiter du jardin et de sa piscine. À l'étage, une passerelle suspendue en mezzanine surplombe le séjour et propose un espace ouvert pouvant accueillir un zone de jeux ou un bureau.La passerelle distribue l'espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale et d'une autre salle d'eau à l'ambiance feutrée.Au même niveau, une buanderie accueille une espace de rangement supplémentaire , pensé pour une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement l'es...
