Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 361 000 € | — mise en ligne |
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AVENUE DE CASTRES, 31500 TOULOUSE Joyau Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 en rez-de-chaussée, très lumineux et traversant, situé au sein d’une résidence de 1969 particulièrement bien entretenue. L’appartement séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Très peu de travaux sont à prévoir, hormis une éventuelle remise au goût du jour des pièces d’eau. Il se compose d’une entrée desservant un séjour bénéficiant d’une belle exposition SUD. À l’opposé, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une disposant d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux placards aménagés et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble et rendent l’appartement particulièrement fonctionnel au quotidien. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété, majoritairement occupée par ses propriétaires, a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux au fil des années et présente un très bon niveau d’entretien. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations...
