Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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25m² DE TERRASSES + JARDIN AVEC VUE SUR BOIS CLASSÉ !RETOUR À LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES !DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !Appartement traversant 2 pièces de 50m² avec 25m² de terrasses + Jardin clôturé bien exposé avec vue sur un bois classé, situé dans le nouveau quartier MONTAUDRAN / MALPERE, proche commerces, bus et de la future ligne de métro.-Spacieux séjour lumineux de 37m² ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à deux belles terrasses exposées EST/OUEST.-Grande chambre de 12m² avec placard donnant accès sur la terrasse.-Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes et WC.-Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.-Belles prestations à découvrir sur place.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
