Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 796 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 400 € | — mise en ligne |
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En exclusivité FIT TRANSACTION, venez découvrir ce beau et grand T2 situé en rez de cour de 46m2 situé au ceur de Saint Aubin, rue THIONVILLE. Ce dernier est situé dans une belle et petite copropriété de 11 lots. Il se compose de la sorte : Une entrée permet d'accéder à gauche une cuisine séparée tout en long, ainsi que sur un grand séjour de 26m2 détenant un coin bureau. Puis une belle chambre de 15m2, ainsi qu'une salle d'eau équipé d'une cabine de douche moderne. Le bien est situé sur cour et est très calme. Contact FIT TRANSACTION 05 61 21 76 76
