Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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31200 TOULOUSE Maison 5 chambres – 160 m² – Lalande/Fondeyre – Potentiel rare !À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur de Lalande/Fondeyre, cette maison de 160 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel familial ou locatif.Elle se compose de 5 chambres, d’une terrasse et de deux cours, parfaites pour profiter des beaux jours. Le double vitrage, la climatisation et une toiture récemment refaite assurent confort et tranquillité.Idéalement située, avec une station de vélos en libre-service juste en face, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, transports et axes majeurs.À noter : la maison est habitable en l'état mais des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Possibilité de transformation en plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable.Emplacement + Volume + Potentiel = Bien rare sur le secteur !
