Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3 Rue Hergé, dans la résidence sécurisée "L'Églantine" à Toulouse (31400), cet appartement T3 de 62m2 est à proximité des commodités, transports et universités tout en offrant un environnement agréable et calme. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée du bâtiment A, accessible depuis le hall d'entrée. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses dont une avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Une terrasse Deux places de stationnement privatives sont comprises dans le parking en sous sol de la résidence. Cet appartement est une belle opportunité dans un quartier calme de Toulouse alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1688
