Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - PECH DAVID - SAINT AGNE - PAUL SABATIER. Toulouse – T3 au pied de Pech David Le Cabinet Bedin vous propose de découvrir un appartement avec de belles prestations dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Au calme absolu, il se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et d'un grand w-c séparé. Une grande terrasse sans vis-à-vis est accessible depuis le salon et la cuisine. Une place de parking PMR en sous-sol vient compléter ce bien, mais aussi un local à vélo. A proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier et Faculté de Pharmacie,INSA, SUPAERO, ENAC, CREPS, CNRS et CNES. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 69 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros , Surface Carrez 58m²
