Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Au 1er étage d'une maison, Appartement T4 de 130 m2 avec jardin et garage, secteur Cancéropôle / Médipôle Garonne Toulouse INTEGRAL IMMOBILIER - Delphine FOURMENT | O6.87.O2.42.81Delphine FOURMENT vous propose à la vente un spacieux appartement de type 4, d'une superficie de 130 m2, situé au 1er et dernier étage d'une maison construite en 2004. Idéalement implanté à proximité du Cancéropôle et de la clinique Médipôle Garonne, ce bien allie confort, calme et commodités.Agencement : L'entrée, située au rez-de-chaussée, dessert par un escalier un vaste palier lumineux. L'espace de vie de 50 m2 comprend une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement mène à trois chambres équipées de placards (10,71 m2 11,96 m2 11,69 m2), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Elles ne sont pas contractuelles.Prestations complémentaires :Grand garage avec mezzanine et porte motoriséeJardin privatif de 100 m2Climatisation réversible gainableMenuiseries en PVC double vitrageVolets roulants électriquesEnvironnement : Proche des écoles maternelles et primaires, c...
