Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / CENTRE-VILLE / JOLIMONT / PROCHE MATABIAU Situé à seulement 100m du métro Jolimont (ligne A), découvrez ce T3 avec grande terrasse. Doté d'une surface totale de 70 m² et offrant un énorme potentiel dans une résidence de standing avec ascenseur.Les atouts du bien : • Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée • Deux chambres généreuses et lumineuses • Un petit balcon supplémentaire à l'arrière • Cuisine à repenser entièrement selon vos envies • Salle de bain et espaces à moderniserUne terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée à 360 complète cet appartement.Les plus : • Parking en sous-sol + accès à un parking invité • Cave de 5 m² en sous-sol • Résidence sécurisée et bien entretenuePrécision : chauffage collectif dans la résidence.Cet appartement, encore dans son jus, représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale et un premier achat. Son prix attractif tient compte des t...
