EXCUSIVITE - APPARTEMENT 2 pièces avec jardin d'environ 55,18 m² - LES ULIS Résidence les Champs Lasniers — Historique du prix

158 840 €

57 m² 2 pièces 2 781 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Gometz-le-Châtel

Rentabilité 65/100

2 781 €/m²

Prix demandé au m²

4 153 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↘ 33,0 % sous le marché

7,8%

Rendement locatif brut estimé

1 033 €/mois

Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-le-Châtel →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	158 840 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Vous recherchez votre premier bien ou vous souhaitez investir ce bien est fait pour vous. Dans la commune Les Ulis cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-jardin vous permet de bénéficier d

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EXCUSIVITE - APPARTEMENT 2 pièces avec jardin d'environ 55,18 m² - LES ULIS Résidence les Champs Lasniers Les Ulis 91940