Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 353 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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TMH VEND à TOULOUSE (31300) au 134 avenue de Lombez. Un appartement T5 de 102,33 m² au rez-de-chaussée. Réf. 208037. Lot n°37. Situé à proximité du tramway "Hippodrome", des bus, du métro, des Arènes et de la gare St Cyprien Arènes, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres dont trois avec placard, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Atouts principaux : - Appartement avec trois terrasses (14,90 m², 6,76 m² et 2,80 m²), - Proche des commodités et des transports, - Nombreux rangement. DPE : D (198 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 935 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 146 lots (dont 59 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 848 €/an. Taxe Foncière : 1 684 €. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du garage : + 15 000 €. Prix du parking extérieur : + 7 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien...
