Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 700 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T4 LA VACHE - TOULOUSE TERRASSE DE 9M2 / 2 PARKINGS Situé au nord de Toulouse, le quartier La Vache séduit par son emplacement stratégique et son ambiance conviviale. À seulement quelques minutes du centre-ville et parfaitement desservi par la ligne B du métro, ce secteur offre un accès rapide aux principaux pôles d’activités, commerces et écoles. D'une superficie de 88m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 38m2, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain de 6m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 9m2. 2 places de parkings complètent le logement * Photos à caractère d'ambiance.
