Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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T2 de 46 m² avec terrasse de 32 m², dans résidence d'exception, vue sur la Garonne, dans un emplacement remarquable, profitant de l'équilibre entre le dynamisme de la ville de Toulouse et la tranquillité de la Garonne.Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit- Ancely crée un cadre idyllique entre le côté nature et le côté urbain à proximité des commerces qui s'offrent à vous.L'appartement se compose de : - un grand séjour ouvert sur cuisine,- 1 chambre de 12 m² avec placard,- une salle de bain avec sèche serviettes,- une place de parking en sous-sol.Sébastien LartigueLes Clefs Toulousaines06.86.58.97.26
