Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 831 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !TERRASSE EN DERNIER ETAGE EXPOSÉE OUEST !DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !Appartement 3 pièces de 65m² en dernier étage avec terrasse en bois sans vis-à-vis exposée OUEST, le tout dans une petite résidence sécurisée située dans un écrin de verdure, et à deux pas du centre historique de SAINT-SIMON et de ses commerces de proximité,-Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette belle terrasse sans vis-à-vis .-2 grandes chambres de 11m² et 14m².-Salle de bain avec sèche serviettes.-WC séparé.-Nombreux rangements.-2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.-Belles prestations (volets roulantes électriques dans toutes les pièces / climatisation / peinture lisse / radiateurs électriques radiants / Ballon thermodynamique...).Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
