Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 006 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE COTE PAVEE A PROXIMITE ECOLES MACE, COLLEGE VERNANT ET SAINT JOSEPH VASTE T2 DE 64M2 (possibilite de transformer en T3) SITUE AU 2ND ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE. AU CALME AVEC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS IL SE COMPOSE D'UNE PIECE DE VIE DE 27 M2 EN PARQUETS OUVERT SUR UN BALCON FILANT. LA CUISINE SEPAREE (pouvant être ouverte sur le salon) EST EQUIPEE. LE COIN NUIT COMPREND UNE CHAMBRE DE 12 M2 PARQUETS AU SOL ET UNE SALLE DE BAINS. NOMBREUX RANGEMENTS. CAVE ET GARAGE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. DPE : D. COMMERCES ET TRANSPORTS IMMEDIATS. PRIX 193000 EUROS HONORAIRES INCLUS 4% TTC CHARGE ACQUEREUR. Montant annuel quote part de charges courantes : 1490 euros. Taxe foncière 1300 euros. 10 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
