EXCUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES d'environ 57 m² construit en 2017 - LES ULIS
Les Ulis 91940

169 900 €
57 m² 3 pièces 2 981 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gometz-le-Châtel

Rentabilité 59/100
2 981 €/m²
Prix demandé au m²
4 153 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 28,2 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 031 €/mois
Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-le-Châtel →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 169 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Venez découvrir, sur la commune des Ulis, dans un immeuble en copropriété récent construit en 2017, un agréable appartement 3 pièces d’environ 57 m², offrant confort et fonctionnalité dans un environnement moderne et recherché. Il se compose...

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