Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 873 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne Picone vous propose: Dans un environnement recherché de Toulouse Ouest, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et emplacement stratégique.Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (marque TURINI). L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct — un véritable havre de tranquillitéCôté nuit :2 chambres avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante1 salle de bain indépendanteToilettes séparéesUn cellier pratique pour optimiser votre rangementEn complément :1 place de parking en sous-sol sécuriséLocal vélos à dispositionLes Atouts :- Résidence récente, sécurisée (interphone, porte renforcée catégorie 3, Système de sécurité avec détection de mouvement)- VMC- Chaudière GAZ (marque Atlantis)- Sèche-serviette- Menuiseries PVC double vitrage- Équipements de qualité : Plaque induction Whirlpool, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Ariston)- Connexions RJ45 dans le logement- Placard dans les chamb...
