A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES -Résidence calme en limite de Bures-sur-Yvette
Les Ulis 91940

172 000 €
72 m² 3 pièces 2 385 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gometz-le-Châtel

Rentabilité 73/100
2 385 €/m²
Prix demandé au m²
4 153 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 42,6 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 304 €/mois
Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-le-Châtel →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 172 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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