Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Marengo superbe appartement de type 2 en dernier étage avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T2 coup de cœur . Situé au troisième et dernier étage , il se compose d'une entrée , d'une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse , d'une grande salle d'eau avec WC. A L'étage se trouve une jolie chambre intimiste avec un espace permettant de créer un dressing. Les plus : Superbe rénovation , climatisation réversible , Possibilité d'acquérir une place de parking boxable au sein de la copropriété! A visiter sans plus tarder et rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations A 2 minutes à pied du métro Marengo (ligne A) , et des commerces Référence agence : 6103
