À vendre – Maison familiale avec studio indépendant – Gometz-le-Châtel — Historique du prix

400 000 €

137 m² 4 pièces 2 920 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Gometz-le-Châtel

Rentabilité 59/100

2 920 €/m²

Prix demandé au m²

3 955 €/m²

Médiane des ventes DVF (maisons)

↘ 26,2 % sous le marché

7,4%

Rendement locatif brut estimé

2 477 €/mois

Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-le-Châtel →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	400 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Gometz-le-Châtel, au fond d’une impasse sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant , idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² , elle bénéficie...

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À vendre – Maison familiale avec studio indépendant – Gometz-le-Châtel Gometz-le-Châtel 91940