Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 281 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE SAINT-CYPRIENVotre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente cet appartement 3 pièces situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine.Le logement se compose d'un agréable espace de vie baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte offrant un cadre convivial. Cet espace donne accès à une terrasse couverte de 6 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un stade rappelant un espace vert paysager.La partie nuit comprend deux chambres confortables et calmes, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes indépendantes.Un emplacement de stationnement couvert et privatif complète ce bien.Situé à proximité immédiate de la Place du Ravelin, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des transports et des services du quotidien.
