Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 846 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Cabinet OGP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement de type T2 BIS / T3 de 50m² (38 m² loi carrez + une mezzanine de 11.36 m²), situé à Toulouse, secteur Jeanne d'arc. À proximité immédiate des transports et commerces. Résidence calme.Situation géographique :- Situé rue Jacques Laffitte, 31000 Toulouse- À 350m du métro Jeanne d'arc (ligne B)- À 450m du métro Jean Jaurès (ligne A & B)- À 600m de la SNCF Matabiau / Métro Marengo- À 700 de la médiathèque- À 350m du marché Victor Hugo- À 650m de la place du Capitole- Gare routières avec nombreuses lignes de bus situées place Jeanne d'arcComposition :- Séjour et cuisine semi ouverte- Chambre- Mezzanine pouvant servir en tant que seconde chambre ou bureau pour télé-travail - Salle de bain avec douche & vasque- WC séparéÉquipements :- double vitrage- fibre- chauffage électrique- Vélib disponible au pied de l'immeubleVendu LIBRE (départ prévu des locataires courant juillet 2025)Travaux de rafraîchissement nécessairesTaxe foncière : 550 € / anCharges de copropriété : 50 € / moisPour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :Rémy PÉPINOConsultant immobilier.Tél : 06 73 78 11 53Mail : remy.p@ogp-immobili...
