Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Chalets, découvrez ce bel appartement deux pièces en rez-de-chaussée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.En très bon état général, ce bien se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, apportant un cachet authentique à l'ensemble. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.Côté nuit, vous trouverez une agréable chambre disposant d'un dressing, optimisant les rangements. L'appartement bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien séduira par son calme et son ambiance intimiste.Une opportunité rare dans un quartier prisé, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Proximité immédiate de la rue de la Concorde, commerces et transports, Jeanne d'Arc, Gare MatabiauCabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 199505 61 800 860 (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1285.85 euros.
