Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - T3 DE 55 M2 - QUARTIER CHALETS - SECTEUR 31000Venez découvrir ce CHARMANT T3 TRAVERSANT idéalement situé dans le quartier prisé des Chalets, à deux pas de la gare et du métro Jeanne d'arc.Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 27m2 accompagné d'une cuisine indépendante ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE.L'espace nuit se compose de deux chambres chacune avec DRESSING , ainsi qu'une salle de bain avec WC.Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T3 alliant CHARME et emplacement D'EXCEPTION. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
