Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE (31500) - CHATEAU DE L'HERS Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67m² plein de potentiel, dans une copropriété de seulement 5 lots.Le coin jour est composé d'un séjour lumineux de 19m² et d'une cuisine de 9m².Tandis que le coin nuit est composé de deux chambres, une de 12m² et une de 10m². S'ajoute à cela une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon. Extrêmement bien desservi, ce bien rare sur le secteur possède aussi une cave en plus d'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272.0 € et 1272.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
