Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 046 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 900 € | ↗ 47 000 € (+22,61 %) |
| 01/10/2026 | 207 900 € | — mise en ligne |
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Appartements T2/T3 à Toulouse : installez-vous dans un cadre idéal ! Vous recherchez un logement confortable et bien situé à Toulouse ? Découvrez nos magnifiques appartements T2 et T3, idéalement conçus pour votre bien-être. Caractéristiques des logements : • Type : T2 (1 chambre) et T3 (2 chambres) • Surface : De 38 m² à 60 m² • Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements • Pièces lumineuses • Cuisine équipée ouverte sur le salon • Salle de bain moderne équipée • Place de parking privative incluse Points forts : • Emplacement idéal : Proche du centre-ville de Toulouse, des transports en commun (métro, tram, bus) et des commerces • Résidence sécurisée avec interphone et caméras de surveillance Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31200_130 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels c...
