Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE LALANDESituée dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne récente offre un cadre de vie confortable et moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un WC indépendant complète ce niveau, avec un espace pouvant accueillir une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un second WC indépendant.Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Emplacement pratique : école Joséphine Baker à 400 m, station Vélib' au pied de la résidence, lignes de bus à moins de 300 m et accès rapide au périphérique.Maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour un premier achat ou un jeune foyer en quête de confort et de tranquillité. Charge de copropriété : 80 euros par moisCette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
