Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - T1 BIS DE 30 M2 - AVEC BALCON - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000Venez découvrir ce CHARMANT T1bis idéalement situé dans le quartier très PRISÉ des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès.L'appartement vous offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 20 m² avec une cuisine AMÉRICAINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE.Venez profiter du CALME ABSOLU depuis le BALCON.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards INTÉGRÉS, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC.Cet appartement offre CHARME, CONFORT et CADRE DE VIE RECHERCHÉ.À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
