Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 639 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUISIVITE - Située à Toulouse, dans un environnement résidentiel bénéficiant de toutes les commodités, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.La maison développe des volumes fonctionnels avec notamment trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son jardin privatif constitue un véritable atout, permettant d'imaginer un agréable espace extérieur à vivre, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à leur image, tout en valorisant le charme et le potentiel de cette maison.Son emplacement est particulièrement appréciable. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des service de santé et des transports en commun, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et confortable. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de T...
