Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 235 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir cette maison de 90m2 de 4 pièces composée d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, de 3 chambres avec placards, d'une salle-de-bains et de WC séparés.Un garage et parking extérieur complètent ce bien.Vendu libre.Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros.
