Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché d'ancely, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 64 m2, entièrement rénové entre 2022 et 2023.Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun, tramway, accès rapide à la rocade, tout en étant à quelques minutes d'Airbus et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.Dés l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.Les atouts de cet appartement :- Appartement traversant, très lumineux- Rénovation complète réalisée en 2022-2023- Isolation du sol avec parquet confort thermique - Isolation du plafond pour un meilleur confort thermique et acoustique- Cuisine récente entièrement équipée- Electricité refaite et plomberie au niveau de la cuisine- Fenêtres en double vitrage- Volets roulants électriques en alu dans toutes les piècesVous bénéficiez également d'un cellier privative de 4 m2 équipée de l'électricité, un véritable atout pour le s...
