Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 100 € | — mise en ligne |
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Entre esprit village et proximité du centre-ville, découvrez ce superbe T3 de 62 m² situé dans le quartier recherché de Lardenne.Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son confort de vie. Le séjour avec cuisine ouverte de 25 m² offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il se prolonge par un agréable balcon exposé Sud-Est, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et praticité. Une salle d'eau entièrement équipée ainsi que des WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées.Une place de parking en sous-sol est incluse, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.Le quartier de Lardenne est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, son esprit village et son cadre verdoyant. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Dispositif Prix Maîtrisé, réservé à l'acqui...
