Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté !Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m2, situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Casselardit.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés.L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, du tramway et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
