Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Situé au calme, au cœur du quartier recherché et dynamique de Périole / Bonnefoy, venez découvrir cet appartement T3 de 52 m² doté d'un espace extérieur privatif. Au sein d'une petite copropriété sobre à la façade crépie, cet appartement se situe en rez-de-jardin. L'immeuble est en retrait de la rue et protégé par une clôture récente avec portail et portillon sécurisés. DESCRIPTIF DU BIEN •Espace de vie : Une pièce de vie fonctionnelle regroupant séjour et coin cuisine, offrant un aménagement optimisé et une atmosphère chaleureuse. •Espace Nuit : Deux chambres bien définies, idéales pour un couple, un premier achat ou du télétravail. •Sanitaires & Équipements : Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés ainsi qu'un espace cellier / rangement très appréciable au quotidien. •Extérieur Privatif : Profitez d'une terrasse / cour extérieure réservée au logement, idéale pour vos repas en plein air, vos petits-déjeuners au soleil ou l'aménagement d'un coin végétalisé en cœur de ville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & COMMODITÉS Idéalement implanté dans un secteur en pleine mutation économique et urbaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les bassins d'emploi, les tran...
