Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.Il est composé d'une grande entrée avec rangements , d'un cellier, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, donnant un ensemble de 31m² ouvrant sur un balcon de 8 m². Coté nuit, deux chambres dont une avec placard, Une salle de bains, et un WC séparé. L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol.Résidence sécurisée, A proximité de l'arrêt de tramway Arènes Romaines etPurpan, des transports en commun, des écoles, de l'hôpital Purpan, dupériphérique.Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1113.00 euros.
