Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité venez découvrir un T3 de 66 m² avec balcon, vue parc et parking – Toulouse Bonnefoy Au sein d’une résidence récente et moderne construite en 2017, notre bien immobilier est installé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Vous apprécierez notamment son grand balcon, offrant une belle vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est agencé comme suit : Une entrée desservant WC séparé, séjour avec cuisine ouverte de presque 30 m², un coin nuit composé d'une salle de bain, et de deux chambres équipées de placards. Conçu dans le respect des normes PMR, il offre une circulation fluide et un confort appréciable. Pour votre plus grand bonheur, le balcon mesure plus de 11 m² ! Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter l’ensemble. La résidence, récente et agréable, bénéficie encore de la garantie décennale, apportant un véritable confort supplémentaire pour votre projet immobilier. Grâce à ses prestations, sa fonctionnalité et son emplacement, cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Di...
