Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 600 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 TOULOUSE - LALANDE TERRASSE DE 7M2 / 1 PARKING D'une superficie de 61m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 26m2, d'une chambre de 13m2, d'une autre chambre de 11m2, d'une salle de bain de 5m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 7m2. 1 place de parking complète le logement Appartement éligible au dispositif de TVA réduite (TVA 5,5%) * Photos à caractère d'ambiance.
