Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 742 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE LA CARTOUCHERIE – SUPERBE T2 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC LOGGIA PLEIN SUD/OUEST, VUE PANORAMIQUE & PARKING – IDÉAL JEUNES ACTIFS & INVESTISSEURSSaisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Toulouse. Situé au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie, avenue de Grande-Bretagne, ce magnifique appartement de 2 pièces offre une surface habitable optimisée de 39 m². Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élancée, ce bien bénéficie d'une situation en étage élevé offrant une vue panoramique imprenable sur la ville rose. Une place de parking privative et sécurisée est incluse dans le prix de vente.Dès l’entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, portée par une double exposition idéale Sud / Ouest. La pièce de vie principale accueille un salon chaleureux et un espace cuisine ouvert à aménager. Cet espace de vie se prolonge de plain-pied sur une vaste loggia privative de 9 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur pour profiter des couchers de soleil et des beaux jours. Le coin nuit comprend une belle chambre confortable avec rangements, ainsi qu'...
