Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 60 m² – Toulouse COTE PAVEE – Idéal investissement locatif avec balcon et parkingDécouvrez cet appartement de standing alliant élégance contemporaine et sérénité. Situé dans un secteur recherché, ce bien construit en 2018 représente une opportunité patrimoniale d'exception. Actuellement vendu loué, il offre une parfaite configuration pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Sa situation stratégique conjugue idéalement quiétude et accès immédiat aux commodités urbaines.Ce superbe appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 60 m² loi Carrez, optimisée pour offrir de beaux volumes et une luminosité traversante remarquable. Situé au 3e étage d'une résidence récente de standing équipée d'un ascenseur, l'agencement comprend une entrée fonctionnelle, un agréable séjour avec espace cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur privatif : un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en double vitrage de qualité et un système de chauffage individuel au gaz à conden...
