Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence vous propose à la vente un appartement deux pièces traversant, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité. Cette même entrée, faisant également office de dégagement, dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre avec placard, ouvrant sur un balcon au calme situé à l'arrière de la copropriété.Un cellier et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant en faire sa future résidence principale à l'issue du bail en cours.Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Échéance du contrat de bail : 15/09/2028Nombre de lots dans la copropriété : 64 lots d'habitationsDPE : D Taxe foncière : 1050 €Charges annuelles : 1 187,02 €Aucune procédure en cours sur la copropriété.ADL IMMOBILIER 05 61 77 27 77Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation.Ch...
