Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 195 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 193 280 € | — mise en ligne |
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L'ORMEAU prés de la place et ses commerces et son futur métro ( ligne C)Dans un quartier préservé, proche nouvel éco quartier de MONTAUDRAN: jardin l'envol, musée La machine et aéronautiques, cinémasn commerces ....... Dans une petite résidence neuve., au calmeMagnifique T3 traversant avec balcon . Prestations de grand standing. Tous les labels dont l'énergétique.1 stationnement sous sol.Dispositif BRS à prix aidés.
