Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 500 € | — mise en ligne |
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Magnifique appartement 3 pièces dans un belle résidence sécurisée de 2003 comprenant que 38 lots d'habitations répartis sur 1 bâtiment avec 4 entrées, à proximité immédiate du parcours sportif de ST MARTIN DU TOUCH. Vous serez séduit par cet appartement de 67 m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée de presque 30 m2 avec sa cuisine semi-équipée et ses nombreux rangements, 2 belles chambres de + de 13 et 11 m2 avec chacune un placard intégré, une jolie salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un beau balcon d'environ 9 m2 avec vue dégagée offrant un environnement calme et paisible. Pour compléter parfaitement ce bien, vous disposez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Le chauffage est individuel (radiateurs électriques + climatisation réversible dans le séjour) et les volets sont électriques La copropriété comprend 38 lots d'habitations. Il n'y a pas de procédure en cours. Vous recherchez la tranquillité dans un ca...
