Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 049 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - AUCAMVILLE - LAUNAGUET : Située sur la route de Launaguet, cette maison entièrement refaite à neuf allie le charme d'un cadre paisible avec 2 places de stationnements à la praticité d'un logement contemporain. Dès l'entrée, le parquet qui recouvre le sol accueille vos pas, ouvrant sur un séjour généreux de 33m² où les volumes offrent une vraie liberté de mouvement. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent intimité et confort, tandis que les espaces de rangement et le dégagement complètent harmonieusement l'ensemble. Un accès extérieur privé mène directement à la zone de stationnement, et un second espace extérieur, exposé plein soleil, invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Afin de garantir un confort tout le long de l'année, la maison possède 2 blocs de climatisation réversible.Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité d'un arrêt de bus (ligne 60, arrêt Turlu) à quelques pas, garantissant une bonne desserte des transports en commun. Le quartier, apprécié des familles, accueille plusieurs établissements scolaires à distance de marche: une école primaire publique et une maternelle sont accessibles en 7 minutes, avec d'au...
