Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 192 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T3/4 de 71 m² en rez-de-jardin au calme absolue, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un magnifique jardin privatif d'environ 250 m² sans vis à vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement les espaces de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec possibilité d'avoir une 3éme chambre qui aujourd'hui a été ouverte sur le salon, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique.Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Grâce à son vaste jardin arboré et son ambiance paisible, il offre une véritable sensation de maison. 2 places de parkings sécurisées viennent compléter ce bien.Un bien rare sur le secteur.Venez le visiter sans tarder !!Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1486.00 euros. Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
