Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - MINIMES : Nichée au cœur du quartier des Minimes, cette résidence de 61m² vous accueille dès l'entrée dans un espace très agréable et bien conçu, offrant une atmosphère prête à accueillir vos projets. Le séjour est très spacieux et lumineux et les chambres s'ouvrent sur une vue dégagée, sans aucun visàvis, qui invite à profiter du panorama verdoyant tout en restant à l'abri du bruit. La cuisine, quant à elle, attend votre touche personnellepour créer le lieu qui vous ressemble.L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout réparti sur un plan fluide qui maximise les 65m².Une place de stationnement incluse vous assure une solution de stationnement pratique dans le secteur, un vrai plus. Au quotidien, vous bénéficiez d'une excellente desserte : le métro ligne B, station Minimes ClaudeNougaro, se trouve à trois minutes à pied, complété par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la métropole.Le cadre de vie est enrichi par une offre éducative dense avec plusieurs établissements maternels et élémentaires à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles ainsi qu...
