Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 607 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE LALANDE-CROIX BENITE -A proximité de toutes les commodités, des bus et de l'accès rocade, RARE dans le secteur, Appartement T3 de 61m2 au DERNIER ETAGE, avec DEUX GRANDES TERRASSES ( de 29 m2 et 12m2) SANS-VIS-A-VIS et VUE DEGAGEE, exposé Sud-Ouest. Entrée avec placard, pièce de vie LUMINEUSE de 28m2 donnant sur la terrasse, composée d'un Séjour et d'une cuisine américaine . 2 chambres avec portes vitrées permettant d'accéder aux terrasses, grande salle de bain et WC fermé. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol. Renseignements au 07x84x90x00x83. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
